主题：别让精装房变“惊装房”！
- 发表于2013-09-11
从精装修到惊装修，这个转变太可怕了
- 发表于2013-09-11
呵呵是的。其实现在精装修的房子都是年轻人购买比较多，验房问题更要注意了
- 发表于2013-09-11
嗯，不只是万达和万科，芜湖这边好像柏庄也有精装修吧
- 发表于2013-09-11
反正单身公寓的房子精装修比较多
- 发表于2013-09-11
我是不会买精装修
- 发表于2013-09-11
质量不放心
- 发表于2013-09-11
瀛商，您好！您所发的帖子“别让精装房变“惊装房”！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-11
万科应该算好的吧，全国品牌了
- 发表于2013-09-11
其他杂牌的话更不放心
什么是精装房？言简意赅的说，精装房就是经过精致装修之后的房子，购房者不用自己再进行装修或是经过小改动就能够入住的房子。但是精装房装修的过程购房者是看不到的，精装房装修用了哪些装修材料？购房者不得而知。
从“毒地板”到“纸板门”，国内最大的开发商万科地产因旗下楼盘的装修质量问题，卷入舆论的漩涡。其实不止万科，国内大大小小的开发商，只要涉及到精装房，都会或多或少的出现装修质量问题。对此，我们不仅要问，精装房为何会变成“惊装房”?
对此，房地产韩世同表示，通过对楼市的观察，可以发现，往往在楼价下行的时候，精装房装修质量的问题就更多。“因为市场了，业主心理会不平衡，在质量上会计较，以此为由争取补偿，这种维权的心理会得以强化。”罗卫光也表示，“在楼市调控背景下，楼市量价都出现下跌，因此房地产行业出现了两大问题：一是购房群体屡屡出现打砸售楼部的情况;二是开发商的建材质量问题较为突出。”
从“毒地板”到“纸板门”，万科公司在回应本报记者采访时坦言，由于目前我国的居室装修，无论是施工队伍的企业化，还是材料销售的“超市化”，都还在起步阶段，与发达国家相比，确实还存在较大的差距。万科表示，批量装修房交付对行业是一个全新的课题，相对于毛坯房交付，装修房交付意味着更多的质量控制节点，更复杂的工程管理体系。由于目前国内装饰装修材料行业尚不成熟，相关的国家标准也有待进一步完善，这也增加了装修交付的管理难度。万科是行业内最早推广装修房战略的企业，会继续推进下去。
其实不只是万科，像万达一期的单身公寓也是精装修，还有二期万达的金装SOHO，这些都是精装修的房子，尽管入住方便，但还是要提醒大家注意，要好好验房。
啄木鸟验房公司赵太宇表示，精装房的质量问题，看起来多是施工方在原材料的选材和施工过程中的问题，但根本还是开发商的质量控制体系不到位。他认为，现在业主的居住需求提高、维权意识增强，但开发商的质量控制体系还停留在温饱阶段，房子不出现重大的质量安全问题，就是达标了，忽略了业主居住体验式需求的诉求。“前段时间，广州某楼盘的精装房用了昂贵的天然石材做地板，但因为纹路不同，不少业主觉得看起来像破损的，因此拒绝收楼。其实用天然石材，还不如用普通的材料，然后多一个鞋柜功能设计，可能更讨业主喜欢。”他认为，这是开发商没有站在业主角度考虑问题的典型例子。
对于精装房质量事件频发的问题，我们衷心希望有关部门能尽早出台精装房的相关标准规范，对精装房市场进行法律上的约束。开发商也应该更加注重自己的产品质量及特色，努力获得购房者的信赖。这是开发商生存与突破的关键所在，也是解决精装房问题的精髓。