海川繁华里

别名:海川山璟轩
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2024芜湖海川繁华里户型配套 价值分析报告

整体概述

海川繁华里楼盘位于芜湖增城广州增城新塘镇广深大道东107号(新塘牛仔城对面),由广州市海川房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19500元/平方米(海川繁华里主推85-87方3房,均价19500元/平,总价155万-165万之间。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海川繁华里楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海川繁华里价格为19500.00元/平方米(海川繁华里主推85-87方3房,均价19500元/平,总价155万-165万之间。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.9%,海川繁华里项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    19500元/㎡

  • 周边新房均价

    21413元/㎡

  • 周边二手房均价

    13561元/㎡

项目户型

8.7
  • 3室2厅1卫

    海川繁华里 平层户型·建面/85㎡

    在售 户型方正动静分离干湿分离

  • 3室2厅1卫

    海川繁华里 平层户型·建面/87㎡

    在售 户型方正动静分离干湿分离

交通配套

8.1

周边直线3km范围内有2个地铁站(官湖、新沙),轨道交通发达,距离最近的地铁站是官湖。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的牛仔城站仅有105m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有40个幼儿园;8个小学,如新塘镇第二小学、甘泉小学、久裕小学、新何小学、新塘镇瑶田小学等;7个中学,如广州大学附属中学、东江外语实验学校、华南师范大学附属新塘学校、广州市增城区新塘镇菊泉中学、广州市增城区官湖学校等。

  • 幼儿园数量
    40
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州同和医院距离楼盘221m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括新塘广场、万和百货(久裕店)、童伴荟商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有52个公园,距离最近的仅453m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    52
  • 商业
    21

小区规划

8

  • 2.34

  • 102

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地下两层停车场,共140个车位;机动车位140个,非机动车位112个

  • 3

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市昆仲物业管理有限公司

海川繁华里

增城 | 新塘

19500.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.7
  • 交通配套
    8.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8

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